Renovação de Edifício no Centro de Lisboa

Localizado no centro da cidade de Lisboa, o edifício nº 70 da Rua Capitão Renato Baptista, essencialmente residencial, fez objeto de um projeto de reabilitação e de ampliação. O imóvel passara a ter, deste modo, 3 pisos acima da cota de soleira, em vez dos dois pisos atuais, aproveitando igualmente das águas furtadas.

Estando em muito mau estado de conservação, serão necessários grandes obras a nível estrutural, e relativamente aos azulejos da fachada, estes, estando claramente danificados, não poderão ser conservados, prevendo deste modo uma fachada rebocada e pintada posteriormente.

Relativamente à organização espacial interior, é proposto um único apartamento para o imóvel todo, ao invés dos dois existentes. Devido a uma falta de espaço para estacionamento de carros muito sentida no bairro, o projeto renuncia a alguma área útil de modo a criar uma garagem privada no rés-do-chão, acrescentado igualmente de um escritório, de arrumos e lavandaria, de uma casa de banho, de uma sala equipada com kitchenette e ainda de uma suite, com luz natural e acesso ao jardim tardoz.

O primeiro piso é inteiramente dedicado ao espaço social da habitação, com duas grandes salas, uma cozinha e uma casa de banho, e acesso a um grande terraço na fachada traseira.

O segundo piso propõe quatro grandes suites, e um pequeno terreno com acesso a partir da suite principal. Este piso permite igualmente o acesso independente às águas furtadas, com um amplo espaço para arrumação.